(1) 기업의 안정성 파악하기 : 비영업자산

자산은 영업자산과 비영업자산으로 나눌 수 있다.

영업자산은 사업에 투입하는 자산으로써 토지, 건물, 기계장치, 차량운반구와 같은 유형자산과 더불어 재고자산, 매출채권 등등이 있겠다.

반면 비영업자산은 Free cash로 영업활동으로 돈 벌고 재투자하고, 빚갚고, 배당하고 남은 최종적인 여윳돈이라 보면 된다.

이게 충분해야 하고 이 잉여자산은 가만히 놔두지 말고 재테크 해야한다.

우리가 '부자'라고 하면 뭐가 많아야 하나? 돈이 많아야 한다. 실질적으로 내가 자유롭게 쓸수 있는 돈! 그게 바로 비영업자산이라고 보믄 되겠다.

---

기업에서 파악해야할 체크포인트 1.

재투자금액(유·무형자산 취득) 보다 순현찰을 많이 뽑는 중인가?

재투자는 자본주의원리상 자본증식을 위해서 꼭 필요하기 때문에 어떻게 배제할수가 없다.

최소한 이 자본주의적 고정비보다는 돈을 더 벌어야겠지?

결국 영업활동현금흐름 > 유/무형자산취득 은 되어야 한다.

이게 안되면 재투자하는데 비영업자산을 빼거나 차입금을 써야한다.

위의 공식을 만족한다면 기업에 돈이 쌓이고 있는 부자기업이라고 봐도 무방하다.

※ 매우 잘나가고 독점적인 회사면 좀 오버해도 봐줄수는 있다.

---

그렇다면 영업자산과 비영업자산을 나누는 기준은?

비영업자산이 작으므로 비영업자산을 찾고 나머지는 다 영업자산이라고 보면 된다.

그렇다면 비영업자산에는 무엇무엇이 있을까?

크게 분류하면

1. 금융상품(예적금)

2. 금융자산(주식/채권)

3. 투자부동산

으로 분류할 수 있겠다.

---

디테일하게 알아보자.

먼저 무위험자산(은행)에는

1. 현금 및 현금성자산 (예적금)

2. 단기금융상품

3. 장기금융상품

이 있다.

※최대주주나 계열사 등 특수관계자에게 자금 대여는 : 대여금

자택/ 사무실 임차 보증금은 : 보증금

---

그리고 위험자산(증권)에는

1. 채권

2. 주식

3. 간접상품(펀드)

가 있다.

여기서 위험자산을 좀 더 뜯어보자.

채권은 먼저

1. 만기까지 들고갈 목적 : 상각후원가측정 금융자산

2. 중도에 매각 목적 : 공정가치측정 금융자산

으로 나뉘며 

공정가치측정 금융자산은 손익의 인식시점에따라

1. 당기손익- 공정가치~

2. 기타포괄손익- 공정가치~

로 나뉘는데 요런 디테일은 크게 신경쓰지 말고 규모가 얼마정도인지만 보면 된다!

---

다음으로 주식은 단순투자목적에선 채권과 비슷하게

1. 당기손익- 공정가치~

2. 기타포괄손익- 공정가치~

로 나뉜다.

※손익계산서에서 금융수익은 +수익이고 금융원가는 -손해인듯 싶다.

중요한건 위 비영업자산들은 여유자산이므로 당기손익 인식하든 기타포괄손익 인식하든 기업가치를 크게 훼손하지 않기 때문에 '어느정도 있구나~'정도만 파악하고 있으면 된다.

다음으로 지분취득을 위한 주식은 그 비율에 따라

1. 종속기업

2. 관계기업

으로 나뉘는데 그냥 가지고 있는 지분만큼 비영업자산이라고 생각하믄 된다.

---

마지막으로 부동산은

1. 영업용 - 유형자산(가끔 사옥을 팔때도 있다!)

2. 투자용 - 투자부동산

으로 나뉜다.

부동산같은경우는 감가상각 당하기도 하고 땅값이 오르기도 하므로 장부가만 보지말고 주석의 공정가치액을 찾아보는것을 추천한다!